Realitný maklér ako má byť!
No prosím! A máme to tu zas!
Zita si minule zase priniesla na nábor nehnuteľnosti jednu vec, ktorú si tam ostatní – konkurenční makléri nepriniesli.
A práve kvôli tomu sa jej nehnuteľnosť nepodarilo nabrať!
Teraz zastavte čítanie, dajte si minútku a skúste uhádnuť, čo to bolo.
Kalkulácia ceny bytu v nitre
VĎaka našej online kalkulačke získate cenový odhad už do pár sekúnd!
Prišla do kanclu so zmiešanými pocitmi. Presne viem, bol som v jej šuflíku. Ráno ma tam zavrel Igor, hľadal som tam taký mentolový cukrík a nechal som za sebou otvorené.
Ale k veci. Klient – predávajúci sa nám ozval, že chce predať dom na Zobori. Áno, Sybila Myslovičová by povedala „na Zobore“, ale to mi nejak nejde z mojej kreslenej papule.
A že si chce spraviť medzi maklérmi „výberové konanie“. To je výborná vec, to viem.
Zita prišla na stretnutie. Dom bol krásny, obrovský, prerobený, takmer galaktický. (Záhrada, bazén, elektrina, satelit, plyn, pštros … ozaj všetko.) Prerobený trochu dávnejšie, ale bol.
Z balkóna bol pekný výhľad na kus Nitry i silnejší podnik v priemyselnom parku. Tak tam zostali debatovať. Až prišlo na predajnú cenu.
A vtedy sa to udialo. Zita vytiahla to, čo si ostatní makléri nepriniesli – vlastný názor.
Dva domy, takmer navlas rovnaké, sa vo vedľajšej ulici predávali vyše pol roka o 50.000,- lacnejšie, ako požadoval „náš“ predávajúci. Neúspešne. On o tom samozrejme vedel.
Ale že napriek tomu to chce vyskúšať. A že ostatní makléri k tomu nič nepovedali a všetci si dom nafotili. Len Zita nie. Načo ešte viac kaziť pokazené.
Tak už viete, čo si dobrí makléri okrem iného nosia na nábor?
A viete, komu sa o mesiac neúspešný predávajúci ozve?
Záver:
Pýtajte sa Vášho makléra na jeho názor k predajnej cene, prípadne k predpokladanej dĺžke predaja Vašej nehnuteľnosti. Správny maklér Vám určite rád odpovie, z čoho pri svojej analýze vychádzal.
Som Maxo, som realitný škriatok. Teda myslím, lebo bývam v realitnej kancelárii. V RE/MAX Family na Podzámskej 18 v Nitre. Nikto o mne nevie. Ale ja poznám všetkých. Porozprávam vám ich príbehy, niečo sa možno naučíte. Sledujte ma, bude to zaujímavé!
