Nitriansky rezidenčný trh patrí medzi zaujímavé oblasti realitného trhu na Slovensku. Táto lokalita, ktorá spája bohatú históriu, výbornú polohu a silný ekonomický potenciál, láka stále viac ľudí, ktorí hľadajú bývanie.

Zaujíma vás ponuka nehnuteľností v Nitre a okolí? Pozrite si našu aktuálnu ponuku! 

Nitriansky kraj ponúka širokú škálu možností, od moderných bytov v centrách miest až po rodinné domy v tichých prímestských lokalitách.

Mesto Nitra ako regionálne centrum a univerzitné mesto s bohatým kultúrnym zázemím pritiahlo nielen mladé rodiny, ale aj odborných zamestnancov, ktorí menili bydlisko pre rozrastajúci sa automobilový priemysel a investorov. Jeho výhodná poloha na dopravnej tepne medzi Bratislavou a Banskou Bystricou z neho robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí chcú bývať mimo hlavného mesta, no stále si udržať dobré spojenie s ostatnými regiónmi.

Ako sa menia ceny nehnuteľností?

Podľa NBS ponukové ceny nehnuteľností na bývanie sú v druhom štvrťroku 2024 globálne na Slovensku o 1,6 % vyššie ako na začiatku roka. Podľa najnovších štatistík je ale vývoj cien nehnuteľností naďalej rozkolísaný. Nitriansky kraj zaznamenáva mierny pokles (-0,8 %), k čomu prispeli predovšetkým okresy Nové Zámky a Topoľčany.

Najväčší dopyt je v Nitre po moderných novostavbách a bytových jednotkách v centre mesta, no záujem o bývanie v pokojnejších častiach ako Zobor či prímestské lokality ako Ivanka pri Nitre či Štitáre neustále rastie.

Faktory ovplyvňujúce rast cien:

• Zvýšený záujem o novostavby a moderné developerské projekty
• Stabilný dopyt po nehnuteľnostiach v dôsledku rozvoja miestnej ekonomiky
• Príchod zahraničných firiem, ktoré vytvárajú pracovné príležitosti a tým aj potrebu bývania pre zahraničných zamestnancov.

Potenciálne trendy:

• Rozvoj moderných rezidenčných projektov: Developeri vidia veľký potenciál v rozširovaní ponuky moderných bytov a rodinných domov.
• Zvýšená ponuka nájomných bytov: S rastúcim počtom zamestnancov, ktorí prichádzajú do Nitrianskeho kraja pracovať, sa môže zvýšiť aj dopyt po kvalitných nájomných nehnuteľnostiach.
• Zlepšovanie infraštruktúry: Výstavba ciest, cyklotrás a ďalších verejných priestorov môže ešte viac zatraktívniť mestá a obce v tomto regióne.

Nitriansky rezidenčný trh ponúka široké možnosti pre kupujúcich aj nájomníkov. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné a dostupné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou, je Nitriansky kraj ideálnou voľbou.

Chcete dostávať viac podobných článkov? Prihláste sa na odber newsletterov