V poslednom čase sa čoraz častejšie spomínajú nižšie úrokové sadzby, čo vedie k očakávaniu, že by mohol rásť záujem o nehnuteľnosti. Na základe našich skúseností však vidíme, že tento zvýšený dopyt zo strany klientov je spôsobený skôr tým, že trh s nehnuteľnosťami dosiahol svoje cenové dno. Zníženie úrokových sadzieb samo o sebe výrazne neovplyvnilo úverový trh, ale ľudia si začínajú uvedomovať, že ceny nehnuteľností prestali klesať a očakáva sa ich postupný nárast.

Zaujíma vás ponuka nehnuteľností v Nitre a okolí? Pozrite si našu aktuálnu ponuku! 

Od polovice septembra sme zaznamenali nárast obhliadok a dopytov po nehnuteľnostiach. Kupujúci sa obávajú, že ak teraz neinvestujú, ceny nehnuteľností môžu v budúcnosti výrazne vzrásť. Tento trend je najviac viditeľný v segmente jedno a dvojizbových bytov v Nitre a domov v Nitre a okolí, kde je dopyt výrazne vyšší ako ponuka.

Aké sú kľúčové fakty, ktoré najviac ovplyvňujú súčasný realitný trh?

• Zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach: Najväčší záujem je o malé byty a rodinné domy v Nitrianskom regióne.
• Nedostatok ponuky: Na trhu sú aktívni predovšetkým predávajúci, ktorí musia predať, zatiaľ čo ostatní čakajú na možný rast cien.
• Očakávaný nárast cien: Mnoho kupujúcich sa rozhoduje konať teraz, pretože predpokladajú, že ceny nehnuteľností čoskoro začnú stúpať.

Čo nás čaká ďalej?

Otázkou zostáva, ako sa trh vyrovná s rastúcim dopytom. Najmä v segmente rodinných domov a menších bytov v Nitre je ponuka obmedzená, čo môže ešte viac tlačiť ceny nahor. Predávajúci, ktorí nie sú nútení predávať okamžite, pravdepodobne vyčkávajú na výhodnejšie podmienky a vyššie ceny.

Naša kancelária denne dostáva množstvo dopytov od ľudí, ktorí hľadajú svoje vysnívané bývanie alebo investičnú príležitosť. Čoraz častejšie sa na nás obracajú tí, ktorí na realitných portáloch neúspešne hľadali vhodnú nehnuteľnosť. Týchto záujemcov pridávame do našej databázy, aby sme im mohli ponúknuť nehnuteľnosti, ktoré ešte neboli uvedené na verejný trh.

Rastúci dopyt po nehnuteľnostiach, najmä v Nitre a jej okolí, signalizuje, že trh sa pohybuje vpred. Ak hľadáte svoju vysnívanú nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť, neváhajte nás kontaktovať. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť tú pravú nehnuteľnosť, často ešte predtým, než sa objaví na verejných realitných portáloch.

Ak uvažujete nad predajom svojej nehnuteľnosti, súčasný trh vám môže ponúknuť výhodnú príležitosť. Zvýšený dopyt a očakávaný rast cien vytvárajú priaznivé podmienky na predaj.

Máte v ponuke nehnuteľnosť na predaj? Kontaktujte nás, radi vás prevedieme celým procesom predaja.

Chcete dostávať viac podobných článkov? Prihláste sa na odber newsletterov